Carlet aconsegueix una revisió cadastral parcial per a 500 veïns

El Butlletí Oficial de la Província va publicar el passat 15 de setembre l'aprovació de la ponència de valoració col·lectiva de caràcter parcial que afecta a sectors urbanitzables de la ciutat, conseqüència de la gestió duta a terme per l'alcaldessa de Carlet en el mes de març. Al voltant de 500 veïns de Carlet veuran reduït el pròxim any el seu rebut d'IBI Urbana. L'Ajuntament de Carlet ha aconseguit que la direcció general del Cadastre del Ministeri d'Hisenda i Administracions Públiques realitze una revisió cadastral parcial que afecta a les parcel·les situades en els sectors del sòl urbanitzable no desenvolupats. Les zones de la Daya, Vidre II, Ausias March II, Ausias March III, L'Horta, Devesa, Camí Sant Bernat, Pintarrafes, La Targa, Villarrubia residencial, Villarrubia I, Villarrubia II i La Barrina, amb l'aprovació del PGOU en 2007, van passar a ser qualificats de sòl rústic a sòl urbanitzable, modificació que comportava als propietaris a tributar aquestes parcel·les com a zona urbana després de la revisió cadastral de 2008.

La situació econòmica ha canviat i l'Ajuntament de Carlet ha instat perquè a aquestes parcel·les, que a data de hui no han sigut objecte de desenvolupament urbanístic, se'ls aplique els valors cadastrals de 2012 i no de 2008 amb la finalitat d'ajustar-los a la realitat del mercat, ja que previsiblement no seran desenvolupats a curt termini. Amb aquesta revisió cadastral parcial es redueix el seu actual valor amb la consegüent rebaixa econòmica en el rebut de l'Impost de Béns Immobles (IBI) que tindrà efectes tributaris en 2013. La reducció dels valors cadastrals en aquestes zones és important, arribant fins i tot en alguna d'elles a aconseguir el 70 %. Durant aquests dies s'està realitzant les notificacions electròniques dels valors cadastrals, però a més, l'Ajuntament de Carlet els ha convocat a una reunió informativa per al dia 30 d'octubre.

Respecte a la revisió cadastral general sol·licitada pel grup municipal Bloc-Compromís, la legislació regula que només podrà realitzar-se una vegada transcorreguts 10 anys des de l’entrada en vigor dels valors cadastrals derivats de l'anterior procediment de valoració col·lectiva, segons l'article 28.3 del Reial decret Legislatiu 1/2004, de 5 de març pel qual s'aprova el Text de la Llei de Cadastre Immobiliari. Aquesta demanda ja ha sigut realitzada per l'Ajuntament, a iniciativa de l'equip de govern, amb molta antelació i ja està duent-se a terme, en la mesura de les possibilitats que permet la legislació aplicable. En qualsevol cas, la programació dels procediments de revisió cadastral es realitzaria pel Centre de Gestió Cadastral segons els seus plans de treball. Cal tenir en compte que, com a conseqüència de la crisi, els valors dels immobles s'han vist reduïts en tots els municipis i no únicament a Carlet. 

L'alcaldessa de Carlet, Mª Ángeles Crespo, ha manifestat: "Encara a pesar de suposar aquesta revisió parcial un minvament important dels ingressos municipals, hem prevalgut l'interés econòmic dels veïns en aquests temps de crisis. Aquesta alcaldessa no mira cap a un altre costat quan dels seus veïns es tracta, tal com diu Bloc-Compromís, sinó tot el contrari. L'Ajuntament de Carlet ha realitzat totes les gestions necessàries per a aconseguir que les famílies paguen menys imposats. Amb aquestes actuacions crec que queda més que desmentit l'afany recaptatori del que se m'acusa des del grup municipal Bloc-Compromís. L'equip de govern ja va albirar la crisi en 2008 i des de llavors no ha fet més que reduir i congelar impostos per a no agreujar les economies familiars. Des de 2009 s'han anat produint continuades rebaixes del tipus impositiu de l'IBI que ha anat disminuint del 1’04 (en 2009) a 0’64 o 0’67 (en 2012, en funció de l'ús i del valor cadastral del ben). Hem prevalgut els interessos generals dels veïns enfront de l'interès particular de les arques municipals. Com sempre, al Bloc només li queda l'opció de desinformar i confondre"